クレアホームズフラン東京三ノ輪

  • 東京都台東区日本堤二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 15階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
3,280万円
128.6万円/㎡
相場
2,996万円
117.5万円/㎡
1,984
2,658
3,333
4,008
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
117.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,333万円
104.3万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレアホームズフラン東京三ノ輪
3,280万円（128.6万円/㎡）/ 9階 / 25.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は127.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/173,280万円128.6万円9階 25.5㎡ 1R東
2026/04/127,480万円144.5万円7階 51.78㎡ 2LDK南
2026/02/095,680万円140.7万円15階 40.38㎡ 2LDK東
2026/01/243,380万円132.5万円9階 25.5㎡ 1R東
2026/01/154,980万円141.7万円4階 35.15㎡ 1LDK東
2025/12/095,980万円130.7万円14階 45.75㎡ 2LDK東
2025/12/093,480万円136.5万円8階 25.5㎡ 1R-
2025/12/075,780万円143.1万円15階 40.38㎡ 2LDK東
2025/11/163,480万円136.5万円9階 25.5㎡ 1R東
2025/11/014,450万円126.6万円4階 35.15㎡ 1LDK東
2025/09/235,980万円130.7万円10階 45.75㎡ 2LDK東
2025/08/084,480万円127.5万円4階 35.15㎡ 1LDK東
2025/04/064,480万円127.5万円8階 35.15㎡ 1LDK東
2024/12/172,980万円117.6万円3階 25.34㎡ 1DK東
2024/09/182,980万円117.6万円4階 25.34㎡ 1DK東
2024/02/152,880万円113.7万円13階 25.32㎡ 1K東
2024/02/042,980万円117.7万円13階 25.32㎡ 1K東
2023/12/012,980万円117.7万円13階 25.32㎡ 1R-
2023/11/253,790万円107.8万円4階 35.15㎡ 1LDK東
2023/09/033,990万円113.5万円4階 35.15㎡ 1LDK東
2023/07/114,050万円115.2万円4階 35.15㎡ 1LDK東
2023/07/063,380万円133.5万円13階 25.32㎡ 1K東
2023/06/083,480万円137.4万円13階 25.32㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
クレアホームズフラン東京三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 3,280万円128.6万円25.5㎡1R9階 / 15階建 東2022年75戸RC
2025/07/28ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 4,190万円139.7万円30㎡1LDK5階 / 12階建 南2017年53戸RC
2024/08/09メイクスデザイン入谷アジールコート
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 2,850万円108.0万円26.4㎡1K2階 / 13階建 北西2018年39戸RC
2025/02/10リビオレゾン上野根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅5分 3,480万円135.7万円25.65㎡1DK4階 / 15階建 南東2022年92戸RC
2025/06/09ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,510万円116.1万円30.24㎡2K4階 / 14階建 南東2020年39戸RC
2026/03/11ステージグランデ台東根岸アジールコート
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅4分 3,300万円127.8万円25.83㎡1K2階 / 14階建 南東2023年69戸RC
2026/04/27メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 2,870万円111.9万円25.65㎡1K4階 / 15階建 南東2020年97戸RC
2025/12/01コンシェリア東京IRIYASTATIONFRONT
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 3,600万円128.9万円27.93㎡1K3階 / 14階建 南西2018年97戸RC
2025/06/15コンシェリア東京入谷ステーションフロント
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 3,850万円152.7万円25.22㎡1K11階 / 14階建 南西2018年99戸RC
2025/07/14リビオレゾン三ノ輪パークフロント
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円132.1万円30.13㎡1LDK5階 / 10階建 北2022年32戸RC
2026/04/18HY’s三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 2,640万円102.2万円25.84㎡1K12階 / 13階建 西2019年85戸RC
2026/03/09ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 3,050万円120.3万円25.35㎡1DK2階 / 14階建 北2023年75戸RC
2026/05/25メインステージ三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 2,730万円107.7万円25.35㎡1K4階 / 12階建 西2018年50戸RC
2025/02/13MAINSTAGE三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 2,530万円97.9万円25.83㎡1K7階 / 12階建 -2018年50戸RC
2026/04/07シーフォルム三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,220万円126.0万円25.56㎡1K8階 / 10階建 南2021年45戸RC
2024/05/08クレアホームズフラン東京三ノ輪II
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円125.4万円31.73㎡1LDK9階 / 12階建 東2023年33戸RC
2026/04/07Log上野駅前
台東区東上野四丁目
上野駅3分 3,550万円137.0万円25.91㎡1K13階 / 14階建 南東2017年53戸RC
2026/05/13MAINSTAGE入谷4
台東区竜泉一丁目
三ノ輪駅7分 2,840万円108.0万円26.29㎡1K7階 / 15階建 北2021年57戸RC
2026/05/19メインステージ入谷IV
台東区竜泉一丁目
入谷駅9分 2,840万円108.0万円26.29㎡1K7階 / 15階建 北2021年57戸RC
2024/06/12メインステージ入谷III
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 3,500万円137.1万円25.52㎡1K12階 / 14階建 南2020年40戸RC
2024/08/01川田荘
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 2,850万円110.1万円25.88㎡1K2階 / 14階建 西2020年40戸RC
2026/03/23クレヴィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 3,535万円136.3万円25.93㎡1K3階 / 10階建 -2023年34戸RC
2026/04/08メインステージ三ノ輪III
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 3,000万円113.6万円26.41㎡1K7階 / 12階建 南東2022年50戸RC
2026/03/23ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 2,490万円99.5万円25.02㎡1K3階 / 12階建 -2019年62戸RC
2026/01/22ステージグランデ上野
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 3,540万円138.8万円25.5㎡1K2階 / 14階建 -2020年61戸RC
2026/05/05エルフォルテ東京EAST
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 2,680万円105.7万円25.35㎡1DK4階 / 11階建 西2020年42戸RC
2024/12/14ジーベック上野
台東区東上野五丁目
上野駅6分 3,380万円131.0万円25.8㎡1K2階 / 14階建 西2019年29戸RC
2025/12/23ベルシード上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅5分 3,530万円137.1万円25.75㎡1K9階 / 15階建 -2022年64戸RC
2024/07/09HY’s上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 3,090万円120.9万円25.55㎡1K5階 / 10階建 -2020年25戸RC
2025/12/20ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20イーストタワー
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅8分 2,980万円116.9万円25.5㎡1K9階 / 12階建 南西2021年50戸RC
2026/04/09ヴァレッシア上野NorthCityII
台東区千束二丁目
入谷駅7分 3,400万円130.2万円26.11㎡1K9階 / 11階建 -2023年35戸RC
2026/02/28ステージグランデ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 2,790万円108.1万円25.8㎡1K8階 / 13階建 南2018年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%下落、台東区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は台東区の平均と比較して4.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比-33.0%
台東区
123.1万円/㎡
前年比+8.5%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアホームズフラン東京三ノ輪
所在地東京都台東区日本堤二丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩4分
築年月2022年
階数15階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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